晨意帮忙丨横梁打孔、外墙挂27台空调、无证施工！商户神操作急坏众业主

  长沙岳麓区谋房博客小区C栋的业主最近很头疼。“商户在裙楼搞装修，不仅在外墙挂了很多空调外机，在燃气管道旁安装了油烟管道，还在横梁上面打了孔。”包括王女士在内的多名业主都觉得存在安全风险隐患，担心房屋有倒塌的风险。

  商户此前接受各个媒体采访时表示，对于业主们担心的安全问题，他们请了第三方检验测试公司，将会在7到10个工作日内予以答复。物业负责这个的人说，很多孔都是10几年前第一次装修时打的；加建油烟机是不允许的，目前正协调；物业也将组织多方再次协调。

  王女士是长沙岳麓区谋房博客小区C栋业主。她和记者说，近段时间以来，小区C栋旁边的裙楼发生了很多变化，给业主们造成了困扰，原因是裙楼的2楼和3楼正在装修。

  记者注意到，C栋旁边的裙楼外墙壁多了很多空调外机，细数下来悬挂了27台外机，也开了很多窗户，还在燃气管道旁安装了油烟管道。王女士和记者说，整个后墙有16个窗户，其他扩建的还有12个。“这是我们回家的必经之路，天天都会经过这里，担心这样做会影响整体墙的受力面，会有安全风险隐患，整栋楼会坍塌。”

  记者来到该楼栋的2楼、3楼，发现地上摆放着油漆桶及各种施工工具，正在进行装修。

  此外，多名业主还反映，3楼楼顶处也摆放了多台空调外机、智能控制油烟净化器以及一条烟道。“楼顶之前本来是有绿化的，现在也被破坏了。”业主们称，之前已经把情况向物业、社区进行了反映。

  10月12日，咸嘉湖街道办事处为谋房博客m202下发了违法装修告知书，称在巡查过程中发现在装修过程中存在破绿毁绿以及未办理施工许可证等违反法律法规行为。此前，商户代表在接受各个媒体采访时表示，商户们准备在3楼做酒店，2楼做茶楼，“街道给我们发了整改书以后，我们有一个业主专门去办理手续。”

  对于业主们担心的问题，商户表示，他们也请了第三方检验测试公司，对墙体、柱子、横梁等做安全鉴定，将会做一个建模，在7到10个工作日内给出答复。此前，他们在微信群里发信息表示：“各位领导及邻居，我方于2023年10月12日11:30邀请湖南楚勘检测有限公司河西分公司负责人至现场进行勘察，计划于三日内安排人员进场检测。”

  10月18日，业主代表再次与物业负责人张先生进行了协商。记者通过调查了解到，此前商户给出一个优化方案，即在烟道下方加装一个隔板，没有正真获得业主同意。“这就是换汤不换药，我们大家都希望调整烟道位置。”业主孟先生表示，共有几个主体问题亟待解决：承重墙安全问题、外立面开窗问题、增加油烟管道问题以及占用楼顶公共空间问题。

  物业负责人张先生表示，对于烟囱问题，物业从一开始也是反对的，也和街道社区进行了汇报，正在协调，现在还没达成一致意见；绝大部分横梁打孔是在10多年前第一次装修时就有的操作，目前还在等第三方检测结果；接下来会促进协调优化方案。